Уважаемые жители района, владельцы средств размещения, а также главы администраций сельских поселений!

Уважаемые жители района, владельцы средств размещения, а также главы администраций сельских поселений!  В результате инвентаризации, расположенных на территории района гостевых домов, проведенной рабочей группой администрации муниципального района «Табасаранский район», установлено, что некоторые жители района занимаются деятельностью по предоставлению услуг гостевого дома в индивидуальном жилом доме.  Для того, чтобы продолжить деятельность в правовом поле, администрация доводит до всех краткую информацию о новых правовых нормах, о порядке функционирования и легализации гостевых домов.

 Для сведения сообщаем, что для решения проблемы налоговой прозрачности с 1 сентября 2025 года до 31 декабря 2027 года в 17 субъектах Российской Федерации, в т. ч. и в Республике Дагестан, стартует эксперимент по предоставлению услуг гостевых домов в индивидуальных жилых домах.

Гостевой дом — это индивидуальный жилой дом или часть индивидуального жилого дома, комнаты которого используются для предоставления услуг гостевого дома. Гостевой дом можно не переводить в нежилой фонд, если соблюсти нормы безопасности.

Деятельность обязательно должна быть официальной. Собственник обязан работать как самозанятый или как ИП и выдавать постояльцам чеки.

Необходимо получить классификацию гостевых домов в соответствии с требованиями законодательства (информация и пошаговая инструкция по прохождению классификации на официальном сайте ФГИС Росаккредитации (http:/tourism.fsa.gov.ru/ru/main).

Пожарная безопасность, санитарные нормы, порядок передачи данных о постояльцах также обязательны.

Основные требования для присвоения индивидуальному жилому дому типа средства размещения «гостевой дом» и включения его в реестр классифицированных средств размещения:  1. Земельный участок, где построен гостевой дом, должен быть отнесён к категории земель населённых пунктов, вид разрешённого использования которого предусматривает индивидуальное жилищное строительство ( ИЖС), ведение личного подсобного хозяйства( ЛПХ) (приусадебный земельный участок) и садоводства;  2. Дом должен находиться в собственности физического лица и сведения о нем должны быть внесены в ЕГРН;  3. Индивидуальный   жилой дом не должен считаться объектом самовольного строительства, подлежащего сносу.  С 1 января 2026 года предоставление услуг гостевого дома в гостевых домах запрещены в случаях:  — не внесения сведений в реестр классифицированных средств размещения;

— размещение информации о предоставлении услуг гостевого дома без указания идентификационного номера гостевого дома (присвоенного в реестре классифицированных средств размещения и ссылки в информационно- телекоммуникационной сети «Интернет» на запись в реестре классифицированных средств размещения, содержащую сведения о гостевом доме в соответствии с требованиями ст.5.1 ФЗ от 24.11.1996г.№132- ФЗ» Об основах туристской деятельности в РФ»).